家 売却 相場

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家の売却相場について

家やマンション、土地などを売却する場合やはり一番気になることは、いくらぐらいで売れるのか?ということだと思います。

 

 

 

そして、家を売却して新築やマンションに住み替えをされる方の場合は、どこよりも高い価格で、なるべく早く売却したいと考える方も多いのではと思います。

 

 

 

家を売却する場合ですが、まず一番最初にしなければならないことがあります。

 

 

 

これを省略してしまうと、後で損してしまったり後悔してしまうことになります。

 

 

 

では何をすればいいのか?

 

 

 

それは、売ろうと思っている物件や土地の価格の相場を把握することです。

 

 

 

 

1社の不動産会社の査定では、残念ながら相場を把握することはできません。

 

 

 

 

複数の会社で査定してもらうことで査定額を比較することもできますし、大体の相場を把握することができます。

 

 

 

 

実際に家の売却の際に複数社で査定された方の口コミなどを見ていると、会社によっても査定額の算出方法が異なってくるため、数百万円の誤差が生じることも多いようです。

 

 

 

 

特にできるだけ高く売りたいとお考えの方は、必ず複数社で査定されて下さい。

 

 

 

 

また売却する時期によっても価格が大きく異なることもあるようです。

 

 

 

 

できるだけ早く売却してしまいたいという場合は価格を下げることを必然的に要求されるようですが、多少時間がかかってもできるだけ高く売却したいという場合は、設定価格を高くしてしばらく待つという方法もあるようです。

 

 

 

 

※事前にインターネットなどでリサーチし相場を把握しておくと、不動産会社の方に「いくらでの売却をご希望ですか?」と聞かれた時に、相場からかけ離れた価格設定にはならないはずです。

 

 

 

 

あまりにも相場からかけ離れた価格設定をしてしまうと、まともに相手にされない場合もあるようですから注意して下さい。

 

 

 

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