マンション 売却 相場

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マンションの売却の相場

一軒家への住み替え、子供の成長に伴いマンションでは狭いなど、、マンションを売却される理由は様々だと思いますが、マンションの売却にあたり、少しでも高く売りたいとお考えの方が多いのではと思います。

 

 

 

そして、マンションを購入される際にも、もしかしたら将来売却するかもしれないので価格の相場を調べておこうという方もおられると思います。

 

 

 

あらかじめマンションの売却時の相場を把握しておくと、売却後の資金計画も立てやすくなります。

 

 

 

そこで今回はマンションの売却の相場について調べてみました。

 

 

 

住む地域によってはマンションが多く分譲されているエリアもあれば、一軒家の分譲地が多くマンションが珍しい地域もあります。

 

 

 

まず、マンションの売却時の価格ですが、マンションの分譲のエリアによって大きく左右されると言われています。

 

 

 

さらに、最寄り駅からのアクセスはどうか?商業施設や公共施設などの周辺の環境はどうか?マンションの築年数は?広さや間取りはどうか?マンションの設備は充実しているのか?マンションはしっかりと管理されているのか?など、、売却の価格はこれらの要素によっても異なってきます。

 

 

 

購入希望者が多いということも高く売却できるポイントとなっているようです。

 

 

 

 

しかし、希望額通りに売却できないというケースもあります。

 

 

 

 

実際に購入者が現れても、購入者が値下げ交渉をすれば、不動産業者はそれに応じることもありますし、状況によって価格が大きく変動することがありますので、
マンションの売却時に不動産業者に提示された売却額は、あくまでも目安程度と考えておいて下さい。

 

 

 

※少しでも高くマンションを売却するには、自分のマンションの相場がいくらぐらいなのか?ということを事前に把握しておく必要があります。

 

 

 

相場というものは複数の業者で査定してもらうことで把握することができます。

 

 

 

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